2022年12月15日,由亿翰智库主办、艾迪格设计协办的“2022超级产品力创新大会”通过亿翰智库视频号在线上隆重举办,本次大会以“品质向上,交付向前”为主题,共同探讨企业产品力的创新之道。

当市场持续健康发展成为政策调控的主旋律,提升企业的产品力成为最可控与最扎实的发展方式。2022年,亿翰智库继续携手企业开展联合研究,共同破译产品品牌价值,寻找能够代表国内最优秀的住宅产品品牌及超级产品力,树立优秀标杆案例,帮助企业强化产品价值传播。

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2022年,产品的顺利交付越来越成为行业和房企关注的主题,因此,“2022超级产品力大会”围绕企业稳健经营下的产品品质打造,新增产品交付的评价维度,构建产品价值塑造能力、交付价值塑造能力、服务价值塑造能力、品牌价值塑造能力等四大板块,从200多家的企业样本中甄选出百大超级产品力标杆,全面兑现房企产品的社会价值、资本价值及消费市场价值。

亿翰股份总裁何慧先生在大会致辞中表示,就行业格局来讲,房地产行业呈现的是U型走势,而企业则呈现K型走势;就企业经营而言,规模已经不再是企业经营的第一诉求,增量开发的安全性和存量运营的效率性是企业持续经营的核心;就消费者而言,需要重新激发其消费信心,产品品质和交付预期成为消费者置业的核心关注点。

亿翰智库地产首席分析师于小雨女士发布 《2022年亿翰年度观点——重启之企业产品再思考》,分享在当下政策和市场环境中企业经营的重心之所在。政策从托而不举到全面开花,暖风频吹,但行业困境解除仍需时日。数据有向好态势,企业心态转向积极,地产曙光初现。企业走出险境,走向稳健,要做好两件事:第一件事,思想上,重启!第二件事:行动上,实干!

作为此次大会的协办单位和技术总顾问,艾迪格设计创始人唐文志先生带来了《联结美学与功能,聚焦空间自我表达》主题分享,通过美学与功能结合的“八种常用方式”、设计空间的“三个自由”,以及由此总结出的“三种呈现方式”,为大家分享了艾迪格设计对产品理念的创新思考,并将理念与实际结合,为各位观众分享了三个经典案例。

本次大会有幸邀请到产品力突出的典型企业嘉宾,共同破译产品品牌价值。

绿城中国工程管理中心总经理何信南先生在以《聚焦核心优势,做实「一号工程」》为主题的演讲中,提到了对于锻造自身产品力的两点理解,包括深挖需求点和找准发力点,并重点针对质量管理、进度管理、技术创新的三个模块内容进行了展开阐述。

珠江投资产品研发及创新管理中心总经理王雪松先生以《好产品与城市合著,聚力社区引领生活》为主题,分享了包括找寻属于土地的产品基因,有机嵌接城市;去同质化,以个性和特色打造一盘一面;以及聚力社区引领生活的三个观点。并呼吁“每个产品人都应该是城市有机生长的合伙人!”

华发股份设计管理中心总经理、珠海大区平台副总经理黄凤彬先生在“品质面对面”环节中,分享了华发寻找产品创新突破点的过程,以及发挥产品力在当下及未来竞争格局中的优势,并就工匠精神在产品升级过程中的2个具体案例进行精彩的解读。

行业经历筑底期,企业产品力和交付力的重要性被放大,一方面,随着“用户时代”的到来,住房需求不断升级,用户敏感点更聚焦空间与服务价值,使得房企在产品创新方面也越发强调活动空间的兼容性。另一方面,以交付环节为纽带,房企积极打通产品到服务的口碑效应,通过覆盖全场景的用户触点强化,提升交付产品的“亲密度”,并从产品向服务延伸,增强业主对交付产品的“依赖度”。可以说,贯穿交付前后的产品品质,逐渐形成了构筑房企稳健经营的“护城河”。

针对交付后的物业服务,亿翰智库以“短期看地产,中期看政策,长期看品牌”的核心观点,总结了从地产开发到物业服务的价值链接,凸显出产品价值的“生命力”。

本次大会发布了3项重要研究成果,包括《2022中国房企超级产品力TOP100研究成果》、《2022中国房企超级交付力五十强研究成果》、《2022中国物企超级服务力TOP100研究成果》,以及针对企业核心产品价值、优质产品线、优秀作品的多项成果。

房企产品力方面,绿城中国以高品质、好口碑蝉联榜首,保利、金茂、万科等前十房企也都具备过硬的产品品质和独特的创新理念。房企交付力方面,国央企的责任感和信誉度尤为凸显,碧桂园、新希望(000876)地产等进入交付力十强的优质民企也坚守着为客户营造 “美好生活”的承诺。物企服务力方面,碧桂园服务、绿城服务连续多年稳居服务力榜单前列,多家物企在服务美誉度及雇主品牌方面有亮眼的表现,综合服务力持续提升。

面对时代的考验,亿翰始终希望与优秀的企业、企业家一起共同探索发展中国房地产行业的力量,面对变化之下的不确定性,共担风险,共创希望,行而不辍,未来可期!

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关键词： 研究成果 企业产品 物业服务 绿城中国