观点网讯：12月22日，从上海市房屋管理局获悉，上海正不断完善住房保障体系，新增廉租配租家庭4106户，新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间），老房加梯、旧房改造等项目也正加快推进，年度目标任务已提前超额完成。

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廉租住房方面，今年1月，上海再次放宽门槛，收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下放宽至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下放宽至15万元以下。廉租租金配租家庭租赁补贴标准总体提升近30%。今年1至11月，全市新增廉租配租家庭4106户，截至今年11月底，上海廉租住房受益家庭累计达14.2万户，正在保障的家庭约4万户。

保障性租赁住房方面，今年1至11月，全市新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间），提前超额完成年初确定的17.3万套（间）的目标任务；截至目前，全市已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套（间）。

今年10月，“保障性租赁住房一件事”服务专题在“随申办”移动端上线试运行，目前，已有4个项目近6000套新建成上市的保障性租赁住房通过“随申办”开展线上供应。

共有产权保障住房方面，截至11月底，本市户籍第十批共有产权保障住房已全部完成选房工作；非沪籍第四批共有产权保障住房已全部完成审核工作，正在开展摇号选房。今年1至11月，全市完成共有产权保障住房新增签约0.76万套、55万平方米，历年累计购房签约达14.2万套。

今年1至11月，全市加装电梯共完工2079台，提前并超额完成年度目标任务。2020年至今，本市加装电梯数量已完成3952台，已经形成一套加梯运维管理模式。目前全市范围内已有23个小区实施了规模化加装电梯。

今年1至11月，全市共完成24.51万平方米、0.61万户的小梁薄板房屋等不成套职工住宅改造，超额完成20万平方米的年度目标。

上海明确了“2027年底前完成小梁薄板房屋改造、2032年底前完成不成套职工住宅改造”的总体目标，并组建了工作专班。下一步，将加快蕃瓜弄、凤南一村等重点项目的推进，尽快形成一批面上引领的示范项目。

电动自行车充电设施建设方面，已为726个小区新增电动自行车充电设施，超额完成全年任务。

电梯安全使用隐患排查和修理改造更新方面，已完成老旧高层住宅电梯安全评估2327台，为16597台电梯加装远程安全监测模块；对接安全评估结论，实施老旧住宅电梯修理712台、改造424台、更新201台。

除此之外，市房屋管理局还持续推进高层住宅建筑消防设施隐患排查整治和高坠隐患排查信息系统录入工作。目前，物业服务企业完成5773个高层住宅小区自查；全面完成2021年隐患排查信息系统录入工作，共录入报送排查房屋4.5万幢。

关键词： 共有产权 高层住宅 目标任务 万平方米