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格隆汇1月11日丨阳光房地产基金(00435.HK)宣布，于2023年1月11日，买方(一间由阳光房地产基金全资拥有及控制之特定用途公司)与卖方及卖方担保人订立买卖协议，据此卖方同意出售及买方同意购买目标公司股份和目标公司贷款，代价为7.48亿港元(受限于调整)。目标公司透过附属公司拥有西九龙物业之全部实益权益。

西九龙物业现称为"西九汇"，乃位于香港九龙大角咀樱桃街38号海桃湾之商业发展项目，包括楼高三层可出租面积约58,836平方尺之购物商场、八个外墙广告位及17个商业停车位。西九龙物业于2022年12月31日之评估值为8.49亿港元。代价较评估值折让约11.9%。

关键词： 目标公司 附属公司 全资拥有 特定用途