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格隆汇4月14日丨裕田中国(00313.HK)公告，于2023年4月14日，(i)卖方御景控股有限公司(公司全资附属公司)，(ii)买方黑龙江枫林投资有限责任公司，(iii)秦皇岛阿里郎，及(iv)项目公司订立合作协议，据此，买方及卖方同意合作发展秦皇岛项目。

根据合作协议，卖方同意向秦皇岛阿里郎转让待售权益(为项目公司的30%股权)，代价为120万美元。作为合作协议项下安排的一部分，卖方及秦皇岛阿里郎已于同日订立股权转让协议，以列明出售事项的条款。

项目公司为一家于中国注册成立的公司，主要从事秦皇岛项目的开发。秦皇岛项目指集团于中国秦皇岛开发的集高端温泉度假酒店、高端医院、养生养老、文化娱乐、休闲度假于一体的沿海购物、旅游、保健度假综合体，同时经营奥特莱斯业务。秦皇岛项目的总规划建筑面积为672,110平方米，而集团仅完成项目第1期的部分工程(总建筑面积约163,227平方米)。

完成整个秦皇岛项目的开发预计需要大量投资。此外，鉴于中国房地产行业近年营商环境艰难，秦皇岛项目的开发受到不利影响。鉴于项目公司目前财务状况，集团难以继续筹集额外债务融资以支持秦皇岛项目的未来发展。通过合作协议，买方及秦皇岛阿里郎(作为新投资者)已承诺为秦皇岛项目全盘开发提供必要资金。该等资金亦将用于偿还项目公司债务及负债。作为合作的一部分，集团已同意向秦皇岛阿里郎出售待售权益(为项目公司的30%权益)。公司认为，与买方及秦皇岛阿里郎进行有关合作将有助于集团继续开发秦皇岛项目，同时藉助买方及秦皇岛阿里郎提供的资金偿还项目公司债务及负债后使其财务状况恢复至较为良好的状态。

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