□通讯员 南消宣 金陵晚报\紫金山新闻记者 周珊珊

高层建筑火灾因其火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点，已经成为威胁城市公共安全的重大安全隐患。而如果小区内消防设施老化损坏导致消火栓无水，一旦发生火灾，不但延误救援时间，甚至有可能造成重大伤亡事故。去年12月，秦淮区上河明苑小区就因楼内消火栓系统故障，被秦淮区消防救援大队、秦淮区秦虹街道办事处责令整改。11月24日下午，经过近一年的整改，该小区顺利通过竣工验收。记者跟随秦淮区消防救援大队消防监督员一起，进行了实地探访。

上河明苑小区

(资料图片)

消火栓恢复供水

11月24日下午3点多，记者跟随消防监督员来到了位于秦淮区大明路的上河明苑小区。据了解，该小区2005年建成，共5幢高层建筑296户居民。“由于年久失修，管网被腐蚀，原先楼内的消火栓根本无法正常用水。”秦虹街道安监站站长吴凯告诉记者，2021年下半年消防部门在日常巡查中，发现了该小区消防设施无法正常使用后，就责令其整改。

为尽快恢复楼内消火栓正常供水，此后多部门专门联合街道、社区召开协调会，秦淮区消防救援大队也给予了很多技术指导和建议。对于维修小区消防安全实施，大部分业主也比较支持，“毕竟安全是第一位的。”秦淮区秦虹街道怡馨花园社区书记戴小霞介绍，此后小区业主委员会启动应急程序，动用了十多万元的小区公共收益，对消防安全设施进行全面修复。

记者在现场看到，修复后的小区消防水泵房能正常使用，“维修后消防管网都在明面上，全部可以看见，这样以后也方便维修。我们还在消防管道上安装了压力表，可以随时观察消防水泵的压力值是否正常。并且修复了远程联网系统，如果突发火灾喷淋等系统无法自动启动的情况下，只要按下按钮就可以正常启动。”吴凯告诉记者。

为制定整改方案

开会20多次

近一年的整改之路，走得并不容易。吴凯告诉记者，为了整改小区消防设施，区消防大队、街道安监站、社区党委多次组织小区业委会召开协调会，开了20多次会议，最终通过启动应急程序，对5幢高层建筑消防设施进行维修。

真正动工，是从今年7月份开始。南京最热的那段时间，施工现场总能看见吴凯的身影，协调解决不断出现的问题。他回忆，当时有一段水管需要从地下储藏室铺设，但是考虑到这样会破坏11间居民的房屋，于是大家多次商量，决定从另一面墙铺设。

为此，吴凯带着施工方一起去南京市城市建设档案馆查询建设图纸，排除了这面墙是承重墙的可能，才安心施工。整改过程中类似的小麻烦不断，但在大家的共同努力下，最终在11月24日顺利整改完毕。

吴凯告诉记者，消防部门验收通过后，消防设施的维护保养责任将移交到物业手上，这样也方便设备的日常维护保养。此外，除了上河明苑小区，秦虹街道目前还有商茂新园小区、怡馨花园小区，也在隐患整改推进过程中。

秦淮区今年已整改

159幢无水高层

高层建筑的消火栓，关键在于发生火灾后，能够在第一时间提供水源，对大火进行扑救。“如果小区消防设施损坏导致消火栓无水，那就意味着只能使用灭火器或者等待消防救援人员赶到现场救援，这不但大大影响灭火救援的效率，而且容易造成火势的蔓延扩大，甚至是人员伤亡和重大的财产损失。”秦淮区消防救援大队副大队长张冬表示，秦淮区已经连续两年将消火栓无水的高层住宅建筑整治列入区政府的重点工作，2021年一共整治了130幢消火栓无水的高层住宅建筑，2022年将涉及全区11个街道、34个小区的185幢同样无水的高层建筑纳入重点工作进行推进。目前，今年已经整改了159幢，还有26幢也在按照计划稳步推进中。

张冬表示，其实每个高层建筑小区消火栓无水都有各自不同的原因，有的是管网锈蚀、损坏，有的是消防水泵损坏，还有的是管网漏水。消防的工作，一方面是帮助小区找出无水的原因，另一方面是协助小区制定修复方案。“我们基本都是结合小区实际情况制定方案，甚至是‘一楼一案’，就是为了恢复消火栓正常供水，同时尽可能节约公共维修基金。”他表示，由于部分小区修复工程难度较大，条件限制较多，因此也希望广大业主能积极配合支持，共同铸好小区安全“防火墙”。

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