12月8日，中骏集团发布公告，公告显示，中骏已提前汇出款项，用于原定12月20日到期的购房尾款ABS的本息兑付，合计金额为12.87亿元。据悉，本次还款之后，中骏集团今年的境内外公开债务将全部如约偿还，保持“零违约”记录，年内累计偿还金额超70亿元。

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在行业普遍面临流动性压力的背景下，中骏集团以实际行动履行资本市场承诺，该举动有效提振了市场对于民营房企的信心。

坚守“零违约”记录

平稳度过行业低谷期

2022年是房企的集中偿债年，不少房企因债务压力出现各种违约问题。在严峻的市场环境下，中骏集团通过审慎的财务管理，持续改善债务结构，呈现出稳健发展的态势。

作为市场上少数保持“零违约”偿债记录的民营房企之一，中骏在本次还款之后，今年企业的境内外公开债务将全部还清，年内累计偿还金额超70亿元，整体有息负债逐步减少。

经过系列偿债举措，中骏展现出企业稳健与安全的基本面，提振市场信心，进一步筑牢中骏“稳健房企”的标签。

坚持高质量销售

坚持品质兑现

1-11月，中骏集团完成合约合同销售金额544.42亿元，其中杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、上海中骏璟荟、合肥中骏世界城等一二线城市明星项目持续保持热销态势。与此同时，中骏集团采取多种措施应对市场变化，包括加快库存去化、增加回款、进一步加强精细化管理、创新探索数字化营销等。

在坚持高质量销售的同时，中骏集团积极响应政府“保交付”的号召，截至目前，中骏集团已累计实景呈现住宅超3万套，覆盖26个城市，共计45个批次，其中提前完成20批实景呈现。与此同时，中骏集团预计年底前实景呈现住宅近5万套。

坚持“一体两翼”战略

政策助力企稳向好

11月以来，多项支持房地产市场的政策密集出台，行业逐渐步入良性循环，在业内人士看来，稳健民企未来将获得更多流动性支持。

2017年，中骏集团正式提出“一体两翼”战略，明确以地产开发为主体，以中骏世界城新零售购物中心和长租公寓为两翼的战略，开启了第二业务曲线。今年12月底至明年1月初，中骏集团旗下北京西长安中骏世界城、高密中骏世界城即将开业，在此之后，累计开业的中骏世界城数量将突破10个，伴随着未来更多世界城开业，经营性物业收入有望逐步提升。

长期来看，这一轮密集利好政策的落地将助力房地产行业的企稳向好，对于像中骏这样的稳健民企，或将在未来竞争中占据主动。

关键词： 中骏集团 财务管理 发布公告 资本市场