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为更好支持满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，中国邮政储蓄银行北京分行（以下简称“邮储银行北京分行”）积极践行大行担当，落实《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》要求，积极推进“带押过户”模式落地。

二手房“带押过户”，是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款。没有二手房“带押过户”的情况下，需要卖房人先把银行贷款还清，会带来较大的支付压力。“带押过户”上线后，给交易双方更多自由选择权，并大幅降低相关交易成本，可提供同行贷款、跨行贷款和全款购买三种情形下的“带押过户”业务，买卖双方可根据房屋实际交易情况选择适用的办理流程。

邮储银行北京分行温馨提示您：“不是所有贷款都可‘带押过户’，比如经营性贷款就不在服务范围内。同时，本行在开展该项业务过程中，不向客户收取额外担保费或服务费。”目前，邮储银行北京分行已实现同北京金融综合服务网的对接，业务正式上线后，可实现跨行“带押过户”办理。客户可咨询邮储银行各网点客户经理了解业务办理详情，邮储银行北京分行将积极为符合适用范围的客户做好服务。

邮储银行北京分行将加快金融创新步伐，持续优化金融业务服务流程，为群众办实事，提升人民群众的获得感，为助力经济发展贡献金融力量。

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