交付力“大考”中,京能|电建·洺悦湾凭实力出圈


(相关资料图)

这两年,对于房企来说可能都不太容易。从2021年「三道红线」开始,到疫情影响工地停工,不少房企“暴雷“、”停工”、“交付延迟”等景象比比皆是。对购房者来说,这同样是一场艰难的考验。买了会不会“暴雷”,是否会有“买家秀”和“卖家秀”的区别?可以说,买房便犹如抽盲盒一样刺激。

终于,在2023年,楼市迎来了“回暖”,但我们认为“回暖”需要有一个前提。不管是行业还是房企,仍处于一个信任缺失的时代,与其说市场需要回暖,不如说,更需要暖的,是人心。

当信用也成为了一种“稀缺品”,房企想要建立品牌的护城河,关键在于如何构筑自己的信用体系。其中,交付力无疑是核心要素。

在大兴区,就有这样一个拔尖的行动派,在交付产品力这场大考中,凭借不减标、不减配、提前100天品质交付的优异成绩实力出圈,被评为交付界的“优等生”,它就是——京能·电建|洺悦湾。

限竞房时代,最后一颗璀璨的明珠

曾有不少置业者对“限竞房”存在质疑态度,认为大部分限竞房都长了一张看起来特别流水线的“网红脸”:一般的质量、一般的标准。而作为北京五环内限竞房市场最后一颗明珠的洺悦湾,被市场认为是限竞房中最安全的资产,开盘时期就创造了北京楼市的开盘记录!

洺悦湾能够在限竞房市场背景下取得如此傲人成绩的背后,更多的依赖是背后开发商的实力。洺悦湾背后的京能置业是具备国家一次开发资质,拥有20多年开发经验的上市国企;中国电建地产,更是大国工匠、实力央企,开发足迹遍及全国,双国匠的强强联袂,势必让身为限竞房的洺悦湾从市场竞争中脱颖而出。

中产买进五环,唯一的存在

五环内的限竞房本来就是稀缺品,集临铁、临河、低价三大核心要素的产品更是一席难求。洺悦湾限售均价54715元/平米,与五环外的亦庄、瀛海等板块价格相近,五环内的区位优势放大的十分明显。另外,该限价水平比项目周边有5年房龄的二手房社区,还要便宜5000元/平米以上,这个倒挂反差,给人十足置业安全感。在楼市恢复常态,重归市场化运行后,五环内大概率不会再有限竞房土地。即便有,在价格上也无法与洺悦湾相比。

洺悦湾作为北京楼市中后无来者、唯一能“捡漏”的项目,周边的配套也无需画饼,应有尽有。项目距南四环仅有2.7公里,依靠四环、德贤路、五环、京开高速、大兴机场高速等路网,基本可实现半小时通勤CBD、丽泽商务区等核心商圈。更为难得的是,项目距离地铁亦庄线旧宫站仅300米,可同时与5号线、10号线快速换乘,步行享受轨道交通的地铁盘,在北京屈指可数。

在生活配套上,一路之隔是约10万平米的住总万科广场,一站式购物,举步可达。在10分中车程内,还有德茂中学,旧宫中学等多所学校,洺悦湾地块西侧也规划有幼儿园和重点中学,目送式学区近在咫尺。此外,洺悦湾周边5-8公里辐射范围内,拥有北京航天总医院、同仁医院亦庄分院两大三甲医院,保障健康,极为便利。

修整一新的凉水河公园距洺悦湾一墙之隔,周边兴旺湖公园、碧海公园、南海子公园等八大公园密集分布,不仅收揽邻河景观,还可尽享丰富的生态休闲资源。

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交付力比拼时代,实景现房实力可鉴

洺悦湾周边硬核的资源配套算得上区域“优等生”,但更让人刮目相看的还是它的交付力。

不吹不黑,直接看实景。

无论是外部配套的宜居,还是内部实景的呈现,现在的京能·电建|洺悦湾,都不再是“空谈”的效果图,是实实在在摆在眼前的实景。

在当下各种停工、延期、烂尾事件的敏感时期,京能·电建|洺悦湾的全盘提前交付,可以说是对楼市的一种“拨乱反正”,为重塑市场信心做出了表率,当之无愧为交付产品力“大考”中的优等生。

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