深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》


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深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。 二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产,在不提前还清贷款的情况下,办理过户、重新抵押并发放新的贷款,实现用购房款还旧贷款(使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款)。在二手房“带押过户”过程中,通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式,优化业务流程,实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中,买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式,交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。

关键词: 工作方案 银行贷款 预告登记 买卖双方